Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% - in Winterthur

Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% in Winterthur

Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.

Ihr Aufgabengebiet

- Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher - Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)- Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit - Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich - Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen - Sie erstellen das jährliche Budget - Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen- Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen - Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen - Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen) - Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch- Sie wickeln Versicherungsfälle ab - Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen - Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit

Auf Sie warten

- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut - Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit - Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr) - Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung

Für diese Aufgaben bringen Sie mit

- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe) - Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetzt - Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen - Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit - Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen- Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt - Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität - Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau - Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab

Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.

Angelika Suter Leitung Personalwesen Jetzt bewerbenRegimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - j4id10204131a j4it0623a j4iy26a