Immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur

Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% in Winterthur Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.

Ihr Aufgabengebiet

Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher

Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)

Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit

Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich

Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen

Sie erstellen das jährliche Budget

Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen

Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen

Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen

Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)

Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch

Sie wickeln Versicherungsfälle ab

Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen

Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit

Auf Sie warten

Ein aufgestelltes und motiviertes Team, das sich auf Sie freut

Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit

Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)

Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur

Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung

Für diese Aufgaben bringen Sie mit

Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe)

Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetzt

Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen

Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit

Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt

Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität

Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau

Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab

Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.

Angelika Suter Leitung Personalwesen +41 44 438 60 28

Regimo Zürich -Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - +41444386060

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