Immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur

Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% - in WinterthurImmobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% in WinterthurZur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.Ihr AufgabengebietSie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicherSie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mitSie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlichSie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und AmtsstellenSie erstellen das jährliche BudgetSie erarbeiten und pflegen die MarktmietzinsenSie kontrollieren die LiegenschaftsabrechnungenSie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen InstanzenSie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durchSie wickeln Versicherungsfälle abSie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen KündigungenSie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mitAuf Sie wartenEin aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freutEine selbständige, spannende und abwechslungsreiche TätigkeitFortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof WinterthurWeiterbildungsmöglichkeiten und persönliche FörderungFür diese Aufgaben bringen Sie mitMehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe)Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetztSie haben ein sicheres Auftreten und gute UmgangsformenMit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mitSie verfügen über Verhandlungsgeschick und DurchsetzungsvermögenSie haben Verantwortungsbewusstsein und OrganisationsgeschicktSie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe DienstleistungsmentalitätIhre Deutschkenntnisse sind auf MuttersprachniveauGute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil abSpricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.Angelika Leitung Personalwesen Jetzt bewerbenRegimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - jidfbd4390lo jit0623lo jiy26lo