Immobilienbewirtschafter/in (m/w), Zürich (Kreis 11)

Die KIBAG ist ein führendes Schweizer Unternehmen im Baustoff- und Baubereich und entstand 1926 aus dem Zusammenschluss von zwei Kies- und Bagger-Unternehmen. Zur KIBAG gehören heute 14 Kieswerke, 3 Steinbrüche und 25 Betonwerke sowie 17 Baubetriebe aus dem Strassen- und Tiefbaubereich sowie Spezialitäten. MehrereRecycling- und Entsorgungsunternehmen sowie Dienstleister aus dem Freizeitbereich runden das Bild ab. Insgesamt beschäftigt das Unternehmen rund 2000 Mitarbeitende schwergewichtig in den drei Geschäftsbereichen Baustoffe, Bauleistungen sowie Umwelt und Entsorgung. Alle Betriebe zusammen bilden ein starkes Team, welches in der Schweizer Baubranche für Know-how, Seriosität, Wirtschaftlichkeit und Zuverlässigkeit steht.Werden Sie Teil der KIM, dem Kompetenzzentrum der KIBAG bei allen Themen rund um unsere Immobilien. Wir unterhalten und entwickeln die Liegenschaften der KIBAG ganzheitlich entlang des gesamten Immobilienzyklus. Zur Ergänzung unseres Bewirtschaftungsteams suchen wir eine erfahrene, lösungsorientierte Persönlichkeit als Immobilien-Bewirtschafter/in per sofort oder nach Vereinbarung.Als Immobilien-Bewirtschafter/inübernehmen Sie die Verantwortung für eine gesamtheitliche Bewirtschaftung Ihres Immobilienportfolios. Neben Wohn- und Gewerbeliegenschaften bewirtschaftet KIM auch Fabrikareale, Werkstätten sowie Spezialobjekte wie Badeplätze und Yachthäfen. Darüber hinaus stellen Sie den nachhaltigen Erhalt sowie die kontinuierliche Wertsteigerung des bestehenden Liegenschaftsbestands sicher. Sie arbeiten in einem kleinen, dynamischen Team mit engagierten Kolleginnen und Kollegen und profitieren von einem hohen Mass an Gestaltungsspielraum. Wenn Sie Ihre Leidenschaft für Immobilien mit fachlicher Kompetenz verbinden und Sie diese Chance gemeinsam mit uns nutzen möchten, freuen wir uns auf Ihre Mitarbeit.

Eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Gewerbe- und Industrieliegenschaften sowie Werkarealen innerhalb der KIBAG Betreuung und Beratung von internen und externen Mietern in sämtlichen Belangen der Immobilienverwaltung Führen der externen Hauswartungsorganisationen Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von MietobjektenErstellung undÜberwachung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanpassungen Technische Betreuung der Liegenschaft, insbesondere Kontrollrundgänge und Auftragsvergaben für Reparaturen und Sanierungsmassnahmen Inserieren von Mietobjekten und Leerstandsmanagement Bestandsaufnahmen und Zustandsanalysen für Mehrjahres-InvestitionsplanungAbwicklung von Versicherungsfällen Erstellung von Budgets, Reportings und Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen Mitwirkung bei der Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen

Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhänder Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise von Gewerbeflächen, Industrie- und Werkarealen auf Eigentümerseite Selbständige, zuverlässige und lösungsorientierte ArbeitsweiseVerhandlungssicher und gutes Durchsetzungsvermögen Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und in der Immobilienbewirtschaftung Hohe Dienstleistungsorientierung und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von VorteilVersierter Umgang mit Office 365 und AbaImmo

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