Zu vermieten Unabhängige Duplex-Wohnung mit privatem Garten, Rodi

Beschreibung
Zu vermieten: 4½-Zimmer-Duplexwohnung auf zwei Etagen mit privatem Garten.
Verfügbar ab November 2025 - Miete CHF 1’400.– + Nebenkosten
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Garten mit Sitzplatz und Relaxbereich. Das Objekt wurde im November 2025 vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet: mit Aussenwärmedämmung, Photovoltaikanlage, Bodenheizung und Wärmepumpe für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Haupteigenschaften
• Wohnbereich: grosszügiges, sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und grossen Fensterfronten.
• Küche: neu (Nov. 2025), modern und vollständig ausgestattet, mit grosszügigen Arbeitsflächen, 75-cm-Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle.
• Schlafzimmer: 2 geräumige, gemütliche Doppelzimmer.
• Büro: heller Raum, ideal als Homeoffice.
• 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und separater Dusche, eines mit WC, eines mit Dusche und WC.
• Weitere Ausstattung: integrierte Wasch-/Trocknersäule in der Wohnung.
• Parkplätze auf Anfrage.
• Haustiere nicht erlaubt.
*Dépendance / Nebengebäude
Mit separatem Eingang, bestehend aus einem Hauptraum von 21,2 m² (Hobbyraum) und einem kleinen Bad von 3,3 m².
Lage
Rodi-Fiesso.
Ruhige, abgeschiedene Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Seilbahn zum Lago Tremorgio entfernt. Gute Anbindung an Faido, Bellinzona und die Autobahn A2.